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    澄海这个片区打算出炉 总用地面积 217.03 公顷
    时间:2019-02-22

    现状已建主要道路有三二四国道、莲峰北路、科智路、观莲路等。

    三、规划总则▲▲▲

    1、落实深刻总体规划的须要

    二、现状分析及用地权属▲▲▲

    一、计划背景▲▲▲

    《汕头市澄海区盐鸿镇总体规划》(2010-2030)于 2014 年 3 月通过汕头市澄海区公民政府审批;汕头市城市总体打算(2002-2020 年)(2017 年勘误)于 2017 年 3 月通过国务院审批。结合《广东省城市操纵性详细规划治理条例》的恳求,为推动总体规划内容的落实跟规划管理的依法行政,加快该片区的建设跟发展,需要对位于三二四国道西侧、莲花山两侧片区进行下一品位的控制性具体规划编制。

    该片区现状城市建设用地面积为 48.24 公顷,公路用地(三二四国道)面积为 5.84 公顷,军事用地面积为 16.17 公顷,未建设用地面积为 146.78 公顷,规划总用地面积为 217.03 公顷。现状建设用地重要以工业用地为主,现状产业用地主要分布在三二四国道西侧,用地面积为 37.45 公顷,占现状城市建设用地面积的 77.6%;现状行政办公用地主要为澄海路桥收费站用地,用地面积为 0.34 公顷;商业用位置于观莲路北侧,用地面积为 0.36 公顷;加油加气站用地位于三二四国道西侧,用地面积为 0.20 公顷;供水用地(水厂)用地面积为 0.13 公顷;消防用地用地面积为 0.11 公顷。

    本次规划片区波及上社村、上厝村、中社村、港头村、鸿一村、鸿二村、鸿三村7 个行政村用地。现状已报用地 44 宗,其中国有用地 5 宗,群体用地 39 宗(已取得群体土地利用权证)。

    近日,澄海城乡规划局实现了《汕头市澄海区盐鸿镇三二四国道西侧、莲花山两侧片区控规 -- 初步规划》,受澄海区盐鸿镇国民政府委托,现按程序将规划初步计划进行批前公示。